お持ちの空き家について こんなお悩みはございませんか？
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空き家を
そのままにしているが、
管理が負担になっている
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老朽化・倒壊リスクが
心配
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古い家でも売れるのか
分からない
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遠方に住んでいて管理が
できない
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売却・活用・解体、
何が正解か分からない
空き家にお困りの方から 弊社が選ばれる理由
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士業連携で安心対応
空き家には、相続登記や税金など専門的な手続きが伴うことがあります。
弊社は税理士・司法書士などと連携し、法務・税務面も含めてサポートいたします。複雑なケースでも安心してご相談ください。 -
売却・買取・管理に対応
空き家の解決方法は一つではありません。
売却、買取、空き家管理など、ご事情に合わせた選択肢をご提案いたします。
無理に売却をすすめることはありません。 -
ワンストップで解決
査定から名義確認、売却まで一括対応。
複数の窓口に相談する必要はありません。
ご相談から解決までスムーズにサポートいたします。
空き家を放置すると生じる 3つのリスク
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1. 倒壊や火災、災害のリスク
老朽化により倒壊や火災の危険が高まります。
台風や地震で被害が拡大し、所有者責任を問われる可能性もあります。
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2. 治安低下のリスク
不法侵入や不法投棄の対象になりやすく、近隣トラブルにつながることがあります。
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3. 特定空き家に指定されるリスク
管理不十分と判断されると「特定空き家」に指定され、税負担が増える可能性があります。
どんな物件でもご相談ください こんな物件も買い取ります
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事故物件
心理的瑕疵がある物件でも対応可能です。内容を丁寧に確認し、適正価格でご提案いたします。
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訳アリ物件
権利関係や事情を抱える物件も、内容を整理しながら対応いたします。
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老朽化物件
築年数が古く、修繕が必要な状態でも問題ありません。
現状のままでご相談いただけます。 -
雨漏り物件
建物に不具合がある場合でも、修繕せずにそのままご相談ください。
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再建築不可物件
建て替えができない土地や接道条件に課題がある物件も買取対象です。
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相続物件
相続登記前や共有名義の物件でも、専門家と連携しサポートいたします。
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ゴミ屋敷
残置物が多い状態でもそのままで構いません。片付け前でもご相談可能です。
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近隣トラブル物件
近隣関係に課題がある場合でも、
状況を踏まえたうえで対応いたします。
お問い合わせ どんなことでもお気軽にご相談ください
空き家にお困りの方へ 空き家活用のご提案
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建て替えて二世帯住宅
空き家を建て替え、親世帯と子世帯が安心して暮らせる住まいへ。最新の耐震基準に合わせて再建築することで、安全性と快適性を高め、将来を見据えた同居を実現します。
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建て替えて賃貸併用住宅
建て替えにより自宅と賃貸部分を併設し、家賃収入を得ながら暮らす方法です。住居費の負担軽減や将来の安定収入につながる活用方法として注目されています。
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売却する
利用予定がない場合は売却して現金化する選択肢もあります。維持費や固定資産税の負担を軽減し、資産を整理することで今後の生活設計を立てやすくなります。
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資産の組み換え
空き家を売却し、収益性や将来性の高い不動産へ組み替える方法です。現状の資産価値を分析し、より効率的な資産運用をご提案いたします。
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賃貸にする
必要な修繕を行い賃貸物件として活用することで、家賃収入を得ながら資産を維持できます。
将来的に再び住む可能性を残せる点も大きなメリットです。 -
管理委託する
すぐに活用しない場合でも、適切な管理が重要です。定期巡回や点検を行い、建物の劣化や近隣トラブルを防ぎながら資産価値を守ります。
実際に相談に来てくださった方々 お客様の声
- CASE01
- CASE02
- CASE03
- CASE04
CASE01
遠方にある実家の空き家管理
遠方に住んでいるため、実家の空き家の管理ができず、
草木の手入れや建物の劣化が気になっていました。
定期的に様子を見に行くこともできず、このまま放置してよいのか不安を抱えていたそうです。
弊社では現地を確認したうえで、空き家管理と定期点検のプランをご提案。遠方でも安心して建物を管理できるようサポートし、老朽化や劣化のリスクを未然に防ぐことができました。結果、管理の負担がなくなり、安心して生活できるようになったと大変喜んでいただけました。
CASE02
古い家の売却に踏み切れない
築50年以上の古い家を相続したものの、売れるのか不安でなかなか行動に踏み切れませんでした。建物が古く、買い手がつかないかもしれないと悩み、相談前は気持ちが重かったとのことです。弊社では建物と土地の状態を査定し、売却・買取・解体後売却など複数の選択肢を整理して提示。メリット・デメリットを丁寧に説明したうえで最適なプランを実行した結果、買い手が見つかり、想定以上の価格で無事に現金化できました。お客様は「相談してよかった」と安心されていました。
CASE03
ゴミ屋敷化した実家の売却
実家がゴミ屋敷状態になっており、片付けもままならず売却をあきらめかけていたお客様。処分や清掃に手間がかかるため、相談前は途方に暮れていたそうです。
弊社では現状のままで査定・買取できるプランをご提案。片付けや修繕を行わずに買取を実行できたため、手間なく売却が完了しました。お客様からは「大変な作業を自分でしなくてよかった」と喜びの声をいただきました。
CASE04
近隣トラブルのある空き家
相続した空き家の周辺で近隣トラブルがあり、売却や管理の方法に悩んでいました。
どのように進めればトラブルを避けられるか不安で、相談前は先延ばしにしていたとのことです。弊社では状況を丁寧にヒアリングし、近隣関係も考慮したうえで最適な売却方法を提案。
結果、問題を回避しながら無事に売却が成立し、現金化できました。お客様は「不安が解消され、安心して任せられた」と大変満足されていました。
初めてでもご安心ください 査定の4ステップ
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step01
お問い合わせ
電話やフォームから
お気軽にご相談ください。 -
step02
専門家がヒアリング
所有状況やご希望を丁寧に
お伺いします。 -
step03
現地調査
建物や土地の状態を
確認します。 -
step04
解決策を提案
売却・買取・管理など
最適な方法をご案内します。